Wohnimmobilien kaufen

Der Kauf einer Wohnmmobilie kann eine sehr sinnvolle Kapitalanlage sein. Es handelt sich jedoch immer um eine Kapitalanlage, bei der es Verlustrisiken geben kann, weil sich Marktpreise ändern oder Mängel an der Substanz auftreten können. Das zu entscheiden hängt von vielen Einzelheiten des betreffenden Immobilienobjektes ab.

Bitte prüfen und rechnen Sie deshalb vor dem Kauf einer Wohnimmobilien genau. Wir unterstützen Sie nach bestem Wissen und Gewissen als Makler beim Ihrem Kauf Ihrer Wohnimmobilie, aber eine absolute Sicherheit kann und wird es nicht geben.

Denn: Immobilien werden "gekauft wie gesehen". Im Klartext bedeutet das, potenziell erkennbare Mängel gehen zu Lasten des Käufers und können nicht im Nachinein noch eingeklagt werden. Es können keine Nachbesserungen eingefordert werden und ein nachträglicher Kaufpreisnachlass ist auch nicht möglich. Im schlimmsten Fall bleibt der Käufer einer Wohnimmobilien also auf allen Kosten sitzen. Deshalb lassen Sie sich Zeit bei der Auswahl des geeigneten Immobilienobjektes und planen Sie anschliessend aussreichend Zeit zu dessen genauer Prüfung vor dem Kauf ein.

Hier empfehlen wir als Makler, die einzelne Gewerke von einem neutralen, unabhängigen Bausachverständige vor dem Kauf der Wohnimmobilie überprüfen zu lassen. Gerne benennen wir Ihnen einen Bausachverständigen in der Nähe Ihres potenziellen Kaufobjektes. Dieser Bausachverständige rechnet allerdings sein Honorar separat mit Ihnen ab, damit seine Neutralität und Unabhängigkeit als Bausachverständiger gewahrt bleibt.


Welche Gewerke werden in der Regel durch den Bausachverständigen begutachtet?